本报讯 11月26日，《陕西省物业管理条例（修订草案）》提交省十三届人大常委会第十四次会议审议。修订草案在加强物业服务企业监管、维护业主合法权益等方面进行了进一步细化完善。

为切实维护业主合法权益，针对群众关注的物业管理区域内公共收益分配和支出问题，修订草案明确：“业主共用部位产生的公共收益主要用于补充专项维修资金，每季度应当按照高于百分之五十的比例补充，物业服务企业可以扣除一定的经营管理费用。经营所得要单独分类列账，独立核算，每半年公布一次。”

修订草案还明确要建立物业服务企业信用管理制度，规定在全省建立物业服务企业信用评价体系，对物业服务企业实行分级分类监管，鼓励第三方信用服务机构对物业服务企业开展信用等级评价。

规范物业管理区域内车位（库）管理。为解决小区车位销售不规范问题，规定物业管理区域规划设置的机动车车位（库）应当首先满足业主需要，“对配建的人防工程应当按照设计文件在实地标注，人防工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租期限不得超过三年”。